Цените на жилищата в Хасково стигнаха дъното

„Цените на имотите в Хасково и региона са стигнали дъното“, твърдят специалистите по недвижими имоти. „Цените няма накъде повече да падат„, коментира пред Haskovo.info Мирослава Сакалийска, която е управителят на хасковска агенция за недвижими имоти. В момента новото строителство се предлага за 400 – 450 евро на квадрат, има и оферти за 350. Това е с над 100 евро по-малко в сравнение с миналата година.

Според Мирослава Сакалийска обаче предлагането на пазара на недвижими имоти в Хасково е голямо, а търсенето почти незначително. По думите й все пак сега се правят повече сделки, отколкото миналата година, когато кризата започваше. Това е така, защото хората, които са разполагали със свободни средства, са изчакали кризата да срине цените и тогава да купуват. 

Мирослава Сакалийска

Все по-често на пазара се появяват и имоти на хора, които не успяват да обслужват кредитите си. Панелни апартаменти почти не се купуват. Успешни сделки има само когато клиентите държат на определен квартал или цената е много изгодна. Дори и да излезем от кризата обаче, цените на жилищата няма да се върнат до предишните си високи стойности, смята Мирослава Сакалийска.

Според брокерите в бранша цените на големите обекти като фабрики и цехове ще падат още, защото там предлагането е все по-голямо заради фалити на фирми и свиване на бизнеса. „В момента е много трудно да се говори за цени, защото сега купувачите са тези, които ги диктуват“, каза Мирослава Сакалийска. Търсят се и земеделски земи и имоти в близките на Хасково села. 

Активно е търсенето на офиси. В това отношение има  много изгодни оферти за наемателите – офис под наем за под 100 лв. Според Сакалийска в такива случаи условията в обекта не са достатъчно добри. При апартаментите наемите започват от 100 лв. и стигат дори до 400 евро според местоположението, големината и доброто състояние. Висок наем обикновено са готови да заплатят чужденци, които имат бизнес в Хасково и региона, но не смятат да се установяват тук за постоянно.